据反映，梅树湾一期安置农户有私下转卖安置房计划，这将给橘子洲拆迁工作带来不利影响。

    最近有些居民欲购买梅树湾一期安置房，拟采取虚构债权纠纷提请到法院诉讼的方式获得其产权。按有关政策规定，梅树湾安置房属于小产权房，没有房产证，农户即使转卖给他人也不能过户，但农户和居民购房户对此已经有了相应对策，准备协商好以债权纠纷的方式由买家起诉到法院，最后由法院判决从而依法取得产权过户。据了解，部分橘子洲拆迁农户不愿安置到梅树湾居住的原因之一是认为安置房定价偏高，安置方案规定农户产权置换价格是1800元，农户说他们能承受的价格是1200元左右，有争议的差价在600元左右。为了消除部分农户的思想顾虑和认识偏差，县委、政府已决定由城投公司牵头将梅树湾安置房推出6套进行现场招拍，招拍底价为1800元，如果梅树湾安置农户私下转卖安置房价格低于1800元（据说安置农户欲转卖的价格一套在34-36万元左右，折合每平米1600多元），将严重影响招拍工作，从而对橘子洲拆迁工作带来不利。建议县委、县政府及县法院予以关注。
 

（县政协办）